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一戸建てに使われるサイディングとは?リフォーム時期や塗装が必要な理由も!

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一戸建てに使われるサイディングとは?リフォーム時期や塗装が必要な理由も!

カテゴリ:不動産について

一戸建てに使われるサイディングとは?リフォーム時期や塗装が必要な理由も!

一戸建ての外壁に使用される建材には種類があり、もっとも普及しているのがサイディングです。
しかしサイディングとはどのような外壁材なのか、よくわからないという方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、サイディングの特徴やリフォームが必要になる時期やメンテナンスで塗装する理由について解説します。


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一戸建ての外壁に使用されるサイディングとは? 

サイディングとは、一戸建ての外壁にもっとも多く使用されているパネル状の外壁材のことをいいます。
一昔前まではモルタルが主流でしたが、近年は高い耐久性を持ち短時間で施工できるサイディングが選ばれることが多くなりました。
サイディングは耐水性・耐天候性に優れているだけでなく、デザインが豊富なのも特徴です。
施工に特殊な技術が必要ないので、仕上がりが安定していて費用も安く済みます。
また原料の違いによっていくつかの種類があり、なかでもセメントと木質繊維を主な原料とした窯業サイディングはもっとも普及しています。

サイディングのリフォーム時期は?

サイディングの耐用年数は40年といわれていますが、これは定期的に適切なメンテナンスを実施した場合の年数です。
メンテナンスをせずに放置すると、サイディングボードが割れて隙間ができ、雨水や虫が侵入してしまいます。
メンテナンス周期は窯業サイディングの場合で8~15年といわれていますが、その前に以下のような劣化症状が現れた場合は早めにリフォームするのがおすすめです。

●コーキングのひび割れ・剥離
●カビ・コケ・藻の発生
●色褪せや変色
●チョーキング現象
●塗膜の剥離
●ひび割れ


上記のような症状を放置するとサイディングの劣化が進み、40年を待たずに寿命を迎えてしまいます。

一戸建てのサイディングに塗装が必要な理由は? 

本来サイディングには塗装が必要ですが、「耐久性が高いので塗装は不要」という説明をしてくる業者もいるので注意しましょう。
常に雨風や紫外線にさらされているサイディング外壁は、ダメージを受け続けています。
そのダメージから保護する役割を果たしているのが、塗装なのです。
塗装によるメンテナンスは10~15年ごとに必要といわれていますが、使用している塗料の耐久年数にもよります。
10年経過していなくても、塗膜の剥がれや色褪せ・チョーキング現象などの症状が見られるようになったときは、塗り替えを検討したほうが良いでしょう。

まとめ

一戸建ての外壁に使用されることが多いサイディングは、適切な時期を見極めてリフォームをおこなう必要があります。
サイディングの寿命をできるだけ長くするために、塗装によるリフォームが必要な理由も確認しておきましょう。
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