右京区・中京区の不動産|株式会社Home Style > 株式会社 Home Styleのスタッフブログ記事一覧 > 家の売却に役立つホームステージングとは?メリットや費用なども解説

家の売却に役立つホームステージングとは?メリットや費用なども解説

≪ 前へ|一戸建てに使われるサイディングとは?リフォーム時期や塗装が必要な理由も!   記事一覧   不動産購入時にかかる費用とは?種類と相場を解説|次へ ≫

家の売却に役立つホームステージングとは?メリットや費用なども解説

カテゴリ:不動産について

家の売却に役立つホームステージングとは?メリットや費用なども解説

不動産を売却するときには、物件がうまく売れるように工夫することが大事です。
対応次第では、より良い条件で物件を手放せることがあるため、効果的な工夫はぜひ事前にご確認ください。
今回は家の売却に役立つホームステージングの概要とメリットや効果、費用も解説します。


>右京区の不動産を高く売りたい、すぐに売りたい方はこちら


弊社へのお問い合わせはこちら

家の売却時におこなわれるホームステージングとは?

ホームステージングとは、売却する家のなかを素敵な家具やインテリアなどでコーディネートすることです。
コーディネートが終わったあとの室内は、まるでモデルルームのように見えることでしょう。
ホームステージングはアメリカで始まり、現在では日本でもよく知られています。
後述するメリットや効果から家の売却にあたって重視されることも多く、近年ではホームステージングのサポートを事業としておこなっている企業もあります。
ゆえに室内のコーディネートは必ずしも売主が個人でおこなう必要はなく、プロへの委託も可能です。

家の売却におけるホームステージングのメリットや効果

ホームステージングを実施すると販売期間が短縮できたり、売却価格が高くなったりします。
売り出している家の印象は購入意欲に影響しやすく、見栄えが良いほうが総じて購入されやすい傾向にあります。
ホームステージングを実施すると自然に買主から注目されやすくなり、早期の売却が期待できるでしょう。
また並べられた家具などから入居後の暮らしを想像しやすいことも、購入を後押しします。
購入をよく検討される人気の物件は売り出し価格を高めにしやすいうえ、値下げする必要もあまりなく、結果的に高値で売れる可能性があります。
以上のことはホームステージングのメリットや効果として押さえておきましょう。

家の売却時のホームステージングにかかる費用

ホームステージングにかかる費用はケースバイケースですが、一般的には居住中の家よりも空き家のほうが高額な料金となります。
家財道具が何もない空き家では演出に使う家具などを借りるのが一般的であり、レンタル料金が発生するためです。
3か月ほど家具類を借りる場合の相場は、15万円~30万円です。
コーディネートまでプロにすべて任せ、かつ家全体をモデルルームとする場合は100万円以上かかることもあります。
売り出す家にまだ住んでおり、演出に使う家具類を自前のもので賄えるなら、費用を節約できるでしょう。
コーディネートも自分でおこなえば費用がほとんどかからず、1万円以内で済むこともあります。

まとめ

ホームステージングとは売却する家の印象を良くするため、おしゃれな家具などを室内に配置することです。
実施すると家が早く売れたり、売却価格が高くなったりします。
売却する家の状態や演出の方法などに応じて費用を確認したうえで可能であれば、ぜひ実施してみてください。
私たち株式会社Home Styleは、右京区・中京区を中心にさまざまな不動産情報を取り扱っております。
「マイホームを購入したい」「相続した物件を売りたい」などご相談したいことがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

>右京区の不動産を高く売りたい、すぐに売りたい方はこちら





≪ 前へ|一戸建てに使われるサイディングとは?リフォーム時期や塗装が必要な理由も!   記事一覧   不動産購入時にかかる費用とは?種類と相場を解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 学区検索
  • 売却査定
  • 会員登録
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 Home Style
    • 〒615-0021
    • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3
    • 0120-711-101
    • TEL/075-313-1133
    • FAX/075-313-1123
    • 京都府知事 (1) 第014277号
  • 更新物件情報

    2025-07-07
    篠町野条馬場 売土地(建築条件無)の情報を更新しました。
    2025-07-06
    梅津罧原町 中古戸建(築後未入居)の情報を更新しました。
    2025-07-06
    キョウステージカザの情報を更新しました。
    2025-07-06
    イーストコート東山 201号室の情報を更新しました。
    2025-07-06
    ヴィラ充の情報を更新しました。
    2025-07-06
    コーポ嶋田 レンタルルームの情報を更新しました。
    2025-07-06
    アスタービル 4階の情報を更新しました。
    2025-07-06
    アスタービル 3階の情報を更新しました。
    2025-07-06
    淺口市鴨方町六条院中 貸テナントの情報を更新しました。
    2025-07-06
    東菱屋町 賃貸戸建の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


キョウステージカザ

キョウステージカザの画像

賃料
14.1万円
種別
テラス
住所
京都府京都市右京区梅津北浦町18-1
交通
松尾大社駅
徒歩16分

ヴィラ充

ヴィラ充の画像

賃料
3.5万円
種別
アパート
住所
京都府京都市山科区音羽野田町
交通
東野駅
徒歩6分

キョウステージカザ

キョウステージカザの画像

賃料
14万円
種別
テラス
住所
京都府京都市右京区梅津北浦町18-1
交通
松尾大社駅
徒歩16分

キョウステージカザ

キョウステージカザの画像

賃料
14.1万円
種別
テラス
住所
京都府京都市右京区梅津北浦町18-1
交通
松尾大社駅
徒歩16分

トップへ戻る