右京区・中京区の不動産|株式会社Home Style > 株式会社 Home Styleのスタッフブログ記事一覧 > 住宅購入資金の援助を親から受けるときの頼み方や注意点をご紹介

住宅購入資金の援助を親から受けるときの頼み方や注意点をご紹介

≪ 前へ|査定書の見方を解説!安心して不動産売却を任せられる不動産会社を選ぶ!   記事一覧   不動産売却で即時買取するメリットとは?向いている方の特徴を解説|次へ ≫

住宅購入資金の援助を親から受けるときの頼み方や注意点をご紹介

カテゴリ:不動産について

住宅購入資金の援助を親から受けるときの頼み方や注意点をご紹介

住宅購入の際に、親から資金援助を受けたいけれど、大きな金額の受贈を不安に思うという方もいるのではないでしょうか。
そこで、住宅購入で親から資金援助を受けるときの頼み方や注意点などについてご紹介します。


右京区の不動産(マンション・戸建・土地)の購入を検討されている方はこちら

中京区の不動産(マンション・戸建・土地)の購入を検討されている方はこちら

弊社へのお問い合わせはこちら

住宅購入資金の援助の親への頼み方は?

「一般社団法人 不動産流通経営協会」の調査によると、住宅購入時に、親からの贈与を受けた方の平均額は以下のとおりです。

●新築購入者 約861万円
●既存購入者 約767万円


住宅購入は、人生で一番大きい買い物なので、子育て中の若い世代の方などは、親からの資金援助を必要とする場合が多いかもしれません。
しかし、援助を受けたくても大きな金額なので、頼み方も悩みどころでしょう。
そんなときは、住宅を購入することの利点や現状を具体的に伝えながら、相談してみることも一つの方法です。
あくまで自分達で資金調達をおこなうという前提を忘れずに、大切な親の負担になるような頼み方は避けましょう。

住宅購入時の親からの資金援助はいくらまで非課税?

親や祖父母などの直系尊属から住宅購入時の資金贈与を受ける際は、住宅取得等資金贈与の特例制度により、最大1,000万円まで贈与税が非課税となります。
昨今、住宅一次取得者である若い世代の平均年収・平均貯蓄は低下傾向にあります。
一方、高齢者世代は比較的経済面で余裕があるため、その資産を住宅一次取得世代に移動させ、「住宅購入時の負担を軽減すること」がこの制度の目的の一つです。
令和4年の税制改正により、適用期限が令和5年12月31日まで延長され、非課税限度額は引き下げられました。
制度の適用条件もあるため、事前によく確認しましょう。

住宅購入資金を親から援助してもらうときの注意点

住宅購入時の資金援助を後押しする制度がある一方で、実際に援助を受けるときには注意すべき点もあります。
まず、住宅購入時に贈与を受けた場合は、翌年の3月15日頃までに税務署に申告をおこなう必要があります。
登記などで不動産名義が変わると、法務局から税務署へ通知する仕組みなので、住宅を購入した事実は隠せません。
また、2,500万円までの受贈額の場合、受贈者が贈与者から財産を相続する時点まで税金の支払いを先送りできる相続時精算課税制度もあります。
ただし、この制度は、年間110万円以下の贈与には課税されない暦年課税制度との併用ができないため、どの制度を利用すべきか慎重に検討しましょう。
さらに、親や祖父母からの支援とはいえ、税務調査時の証明やトラブル防止のために、「贈与契約書」を作成しておくことも大切です。

まとめ

住宅取得時に親から金銭的援助を受ける場合に利用できる制度は複数あります。
経済的な負担の軽減につながるため、ご紹介した注意点にも留意しながら、上手く活用してみてください。
私たち株式会社Home Styleは、右京区・中京区を中心にさまざまな不動産情報を取り扱っております。
「マイホームを購入したい」「相続した物件を売りたい」などご相談したいことがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|査定書の見方を解説!安心して不動産売却を任せられる不動産会社を選ぶ!   記事一覧   不動産売却で即時買取するメリットとは?向いている方の特徴を解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
    会員物件数
    ロード中
  • 学区検索
  • 売却査定
  • 会員登録
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社 Home Style
    • 〒615-0021
    • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3
    • 0120-711-101
    • TEL/075-313-1133
    • FAX/075-313-1123
    • 京都府知事 (1) 第014277号
  • 更新物件情報

    2025-05-19
    岡崎ガーデンズの情報を更新しました。
    2025-05-19
    小野 中古戸建の情報を更新しました。
    2025-05-19
    西京極西向河原町 売土地(建築条件付)の情報を更新しました。
    2025-05-19
    小関町 戸建賃貸の情報を更新しました。
    2025-05-19
    東菱屋町 賃貸戸建の情報を更新しました。
    2025-05-18
    日商岩井朱雀マンションの情報を更新しました。
    2025-05-18
    グラン・シティオ西京極の情報を更新しました。
    2025-05-18
    太秦森ケ西町 新築戸建 1号地の情報を更新しました。
    2025-05-18
    壬生辻町 新築戸建 1号地の情報を更新しました。
    2025-05-18
    壬生辻町 新築戸建 2号地の情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


岡崎ガーデンズ

岡崎ガーデンズの画像

価格
2,380万円
種別
中古マンション
住所
京都府京都市左京区岡崎天王町
交通
蹴上駅
徒歩16分

小野 中古戸建

小野 中古戸建の画像

価格
1,280万円
種別
中古一戸建
住所
滋賀県栗東市小野
交通
手原駅
徒歩31分

東菱屋町 賃貸戸建

東菱屋町 賃貸戸建の画像

賃料
6.8万円
種別
一戸建て
住所
京都府京都市伏見区東菱屋町
交通
伏見桃山駅
徒歩13分

小関町 戸建賃貸

小関町 戸建賃貸の画像

賃料
7万円
種別
一戸建て
住所
滋賀県大津市小関町6‐5
交通
上栄町駅
徒歩11分

トップへ戻る