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鳴滝宇多野谷 新築戸建

物件紹介

・省エネ基準適合住宅です!!
・京福北野線宇多野駅徒歩11分!!
・2台駐車可、3LDK2階建です!!
・第一種低層住居専用地域のため、隣との建物に距離があり採光・通が良好です!!
・史跡等が近く、住環境の良さに定評がある静かな住宅街です!!

価格
4,080万円
所在地/交通
京都府京都市右京区鳴滝宇多野谷
京福電気鉄道北野線宇多野」駅 徒歩11分
間取り/建物面積
3LDK

89.91㎡
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POINT
追焚機能浴室 サーモフロア ベタ基礎 勝手口 接道幅10m以上

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  • 【外観】 | 鳴滝宇多野谷 新築戸建 | 更地となりました!!
前道南側幅員約5.8mありますので駐車しやすいです♪

    【外観】更地となりました!! 前道南側幅員約5.8mありますので駐車しやすいです♪

  • 【間取り】 | 鳴滝宇多野谷 新築戸建 | 省エネ基準適合住宅!!
駐車3台可能な3LDK2階建です!!

    【間取り】省エネ基準適合住宅!! 駐車3台可能な3LDK2階建です!!

  • 【外観】 | 鳴滝宇多野谷 新築戸建 | 更地となりました!!
前道南側幅員約5.8mありますので駐車しやすいです♪
  • 【前面道路含む現地写真】 | 鳴滝宇多野谷 新築戸建 | 小さいお子様も安心の宇多野小学校まで徒歩5分です♪
  • 【前面道路含む現地写真】 | 鳴滝宇多野谷 新築戸建 | 第一種低層住居専用地域のため、隣との建物に距離があり採光・通風が良好です!!
  • 【前面道路含む現地写真】 | 鳴滝宇多野谷 新築戸建 | 閑静な住宅地で穏やかな生活がスタートできます♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 建物検査済み
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 両面バルコニー
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 屋根裏収納
  • 食品庫
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 長谷川翔平

担当者画像
・今ならプラン変更が可能です♪
・小さなお子様も無理なく通える宇多野小学校は徒歩5分の近さ!!
・閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活が可能です!!
・LDK約18.7帖、リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンです!!
・隣地との距離があり、庭でBBQやガーデニングを楽しめます!!
・前道5.8m!!駐車が苦手な方にも安心の立地です!!
・現地案内いたします♪お気軽にお問い合わせくださいませ!!

お問い合わせ

株式会社 Home Style

0120-711-101

  • 〒615-0021
  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 

9:00~18:00  定休日:水曜日、第1・3火曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:81619261 情報更新日:2024年10月31日 次回更新予定日:2024年11月14日
所在地 京都府京都市右京区鳴滝宇多野谷
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.7帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.0帖 2室
建物面積(坪数) 89.91㎡(27.19坪)
価格 4,080万円
駐車場/月額料金 有/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 231.45㎡(70.01坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 39.00㎡/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 私道 5.8m 間口 12.0m)
建ぺい率/容積率 30%/60% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2025年 3月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 未着工 その他の法令上の制限 景観法/高度地区/風致地区/敷地面積最低限度有/10m高度地区・遠景デザイン保全区域・風致地区第2種・敷地面積の最低限度100㎡・屋外広告物第1種地域・居住誘導区域・宅地造成工事規制区域
取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 第R06確研京0146号
物件番号 81619261 取引条件の有効期限 2024年11月14日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • 建物検査済み
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • 両面バルコニー
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • ウォークインクロゼット
  • ウォークインシューズクロゼット
  • 屋根裏収納
  • 食品庫
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ※土地価格:2330万円 建物価格:1750万円
※土地面積に私道負担面積約39㎡を含みます
取扱会社
  • 株式会社 Home Style
  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 
  • TEL:0120-711-101
  • 京都府知事 (1) 第014277号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
    公正取引協議会加盟事業者
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住所
京都府京都市右京区嵯峨野投渕町
交通
松尾大社駅
徒歩20分

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会社画像

0120-711-101

9:00~18:00  定休日:水曜日、第1・3火曜日

  • 〒615-0021
  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 

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