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最終更新：2025年01月18日
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営業時間：9:00～18:00 定休日：水曜日、第１・３火曜日
右京区・中京区の不動産｜株式会社Home Style > (戸建(売買))地域から探す > 京都市右京区 > 花園巽南町 新築戸建 > 物件詳細
花園巽南町 新築戸建
物件紹介
・完成済につき内覧が可能です♪
・JR山陰本線円町駅、花園駅2駅利用が可能です!!
・南側公園につき陽当たり良好です♪
・周辺に小学校、中学校、高校、大学と教育施設が点在しています!!
・駐車1台可能な3階建3LDKのお住まいです!!
・お子様のいらっしゃる家庭にうれしい花園巽南公園まで徒歩1分です♪
- POINT
- 給湯 前面道路との高低差無し シャッター 平坦地 シャワー
PHOTO GALLERY
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【外観】完成しました♪サウナ設置予定の希少物件です♪
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【間取り】2階リビング、駐車1台可能な3階建です♪
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 建物検査済み
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 二重サッシ
- 24時間換気システム
- 電気有
- ビルトガレージ
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 洗面台
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- サウナ
- 独立洗面台
- TVモニタ付インターホン
- 複層ガラス
- ディンプルキー
担当者のコメント 山本耕平
- ・サウナ設置住宅です♪
・日本最大の禅寺妙心寺が徒歩圏内にあります!!
・毎日のお買い物に便利な生鮮館なかむら円町店まで徒歩4分!!
・ダイニングに吹抜のあるLDKは約20.54帖!!
・小さなお子様も無理なく通える花園小学校は徒歩10分!!
・2階にリビングを設けることで外からの視線が気にならずプライベート空間が確保できます!!
・現地案内いたします♪お気軽にお問い合わせくださいませ!!
お問い合わせ
株式会社 Home Style
0120-711-101
- 〒615-0021
- 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3
9:00～18:00 定休日:水曜日、第１・３火曜日
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
周辺施設
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：83104375 情報更新日：2025年01月09日 次回更新予定日：2025年01月23日| 所在地 | 京都府京都市右京区花園巽南町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 20.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 8.2帖 1室/洋室 8.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 107.50㎡(32.51坪) |
| 価格 | 4,380万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 71.94㎡(21.76坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 5.45㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(東 公道 2.3m 間口 9.9m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/200% | 用途地域 | 近隣商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2024年 10月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法/高度地区/準防火地域/15ｍ第三種高度地区・都市再生特別措置法・山並み背景型建造物修景地区・近景デザイン保全区域・遠景デザイン保全区域・事前協議区域・屋外広告物第3種地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/即時 | 建築確認番号 | 第KS124-6120-50329号 |
| 物件番号 | 83104375 | 取引条件の有効期限 | 2025年01月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
※土地面積にセットバック面積約5.45㎡を含みます ※土地家屋調査士・司法書士指定あります ※1Fガレージ面積13.36㎡含む ※幅員約2.36ｍ～2.96ｍ ※建築確認申請費用77万円（税込）水道工事費用55万円（税込）外構費用88万円（税込）別途要 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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