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西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建

物件紹介

・2024年3月完成済です!!
・京都市バス西賀茂車庫前停徒歩13分、京都バス志久呂橋西詰停徒歩5分
・柊野小学校徒歩10分、西賀茂中学校徒歩3分の通学に便利な立地です!!
・前道約5.9m、2階建2SLDK、駐車2台可能です!!
・閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活が可能です!!

価格
3,080万円
所在地/交通
京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町
叡山電鉄鞍馬線二軒茶屋」駅 徒歩39分
間取り/建物面積
2LDK
+1S(納戸)
78.97㎡
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POINT
全居室フローリング ダウンライト 外壁サイディング 玄関収納 ディンプルキー

オープンハウス   毎週土日祝

日時     11:00 ~ 16:00
  • ※事前に必ず予約してください
  • FREE:0120-711-101
    お気軽にお問合せくださいませ!!

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  • 【外観】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | 2024年3月完成済♪
内覧可能です♪

    【外観】2024年3月完成済♪ 内覧可能です♪

  • 【間取り】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | 広々開放的なウッドデッキあります♪ご家族の集まるリビングは充実の17帖♪駐車2台可能(サイズ制限あり)ワンボックス車+自転車・バイクもゆったり駐車していただけます♪

    【間取り】広々開放的なウッドデッキあります♪ご家族の集まるリビングは充実の17帖♪駐車2台可能(サイズ制限あり)ワンボックス車+自転車・バイクもゆったり駐車していただけます♪

  • 【外観】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | 2024年3月完成済♪
内覧可能です♪
  • 【居間・リビング】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | ハイサッシ、スケルトン階段を採用することで空間がより広く感じられます♪
  • 【キッチン】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | 人気色のキッチンを採用♪
食器洗いに費やす時間を短縮できる食洗機付♪食器の乾燥だけでも重宝します♪
  • 【独立洗面台】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | 使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台♪
グレーのアクセントとクッションフロアが落ち着いた空間となっています♪
  • 【浴室】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | 1坪タイプの浴室
1日の疲れを癒してくれる浴室は足をゆったりのばして寛ぐことができ、快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪お湯が冷めにくい、浴槽保温材が採用されています♪
  • 【玄関】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | 天井高まであるシーズクロークは収納力に優れています♪
  • 【洋室】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | 洋室7.5帖
パネルのバルコニーを採用している為、陽当たりが良いです♪
  • 【居間・リビング】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | LDK約17.0帖
床暖房も2ヶ所設置されますので、寒い京都の冬もあったか♪
  • 【洋室】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | 2階洋室約7.5帖
2面採光で明るく、収納、バルコニーがあるお部屋です♪
  • 【洋室】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | 2階納戸約5.0帖
納戸扱いですがクローゼットも窓もありますので居室としてもちろんお使い頂けます♪
  • 【バルコニー】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | 自然豊かな山々の景色が望めます♪
  • 【バルコニー】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | 2階西側の眺望♪
  • 【バルコニー】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | 2階東側からの眺望♪
京都北部の景色を楽しむ事が出来ます♪
  • 【前面道路含む現地写真】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | 黒を基調としたお洒落でモダンな外観です♪
  • 【前面道路含む現地写真】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | バルコニー部分がパネルタイプの為、光が多く入り室内がより明るい印象に感じられます♪
  • 【前面道路含む現地写真】 | 西賀茂蟹ヶ坂町 新築戸建 | 土地面積29.8坪♪ 東側が大変開放的です!! ウッドデッキや2階のバルコニーからは自然豊かな山々の景色がのぞめます♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • オープンハウス
  • 建物検査済み
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 山本耕平

担当者画像
・2024年3月完成しました♪
・柊野小学校徒歩10分、西賀茂中学校徒歩3分の通学に便利な立地です!!
・全洋室に窓があり換気、通風良好です!!
・嬉しい駐車2台可能!!
・ウッドデッキ設置のお住まいです!!
・現地案内いたします♪お気軽にお問い合わせくださいませ!!

お問い合わせ

株式会社 Home Style

0120-711-101

  • 〒615-0021
  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 

9:00~18:00  定休日:水曜日、第1・3火曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:81619343 情報更新日:2024年04月12日 次回更新予定日:2024年04月26日
所在地 京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町
交通
間取り/詳細 2LDK+1S(納戸)/
LDK 17.0帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.0帖 2室/S 5.0帖 1室
建物面積(坪数) 78.97㎡(23.88坪)
価格 3,080万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 98.78㎡(29.88坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 5.9m 間口 5.3m)
建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 3月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 西
現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/高度地区/都市再生特別地区/敷地面積最低限度有/10m第2種高度地区・遠景デザイン保全区域・屋外広告物規制区域第2種地域・山麓型建造物修景地区・敷地面積の最低限度100㎡・土砂災害警戒地域(土
取引態様/引渡時期 代理/相談 建築確認番号 第R05認研京0099号
物件番号 81619343 取引条件の有効期限 2024年04月26日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • 眺望良好
  • オープンハウス
  • 建物検査済み
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 床暖房
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
取扱会社
  • 株式会社 Home Style
  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 
  • TEL:0120-711-101
  • 京都府知事 (1) 第014277号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
    公正取引協議会加盟事業者
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  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 

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