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エミネンス西院

物件紹介

・通勤・通学に便利な【阪急】【JR】【地下鉄】【京福電鉄】の4WAYアクセスが可能です!!
・室内綺麗にお使いです!!
・11階建ての10階部分で、眺望・通風良好です♪
・西大路通りに面している南、北、西の3方角住戸のお住まいです!!
・徒歩圏内に生活関連施設が充実しています!!
・空家ですので、すぐに内覧が可能です!!

価格
3,380万円
所在地/交通
京都府京都市右京区西院平町
阪急京都本線西院」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
10階  2LDK

68.41㎡
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POINT
3方角住戸 全室2面採光 エレベーター クッションフロア 玄関ホール

オープンルーム   毎週土日祝

日時     11:00 ~ 16:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • FREE:0120-711-101
    お気軽にお問合せくださいませ!!

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  • 【外観】 | エミネンス西院 | 西大路通りに面したマンション♪
大通りに面していますので、帰りが遅い日なども安心♪

    【外観】西大路通りに面したマンション♪ 大通りに面していますので、帰りが遅い日なども安心♪

  • 【間取り】 | エミネンス西院 | 11階建て10階部分
2WAYバルコニーです♪

    【間取り】11階建て10階部分 2WAYバルコニーです♪

  • 【外観】 | エミネンス西院 | 西大路通りに面したマンション♪
大通りに面していますので、帰りが遅い日なども安心♪
  • 【居間・リビング】 | エミネンス西院 | キッチン・ダイニングとリビングがセパレートになったLDK約17.4帖です♪
  • 【キッチン】 | エミネンス西院 | 壁付システムキッチン
窓もあり換気も可能♪
  • 【独立洗面台】 | エミネンス西院 | タオルや下着を収納できる収納付!!
角住戸のメリット、洗面所に窓があります♪
  • 【浴室】 | エミネンス西院 | 浴室乾燥機付で、雨の日の洗濯も安心です♪
  • 【トイレ】 | エミネンス西院 | 温水洗浄便座付きトイレです♪
  • 【居間・リビング】 | エミネンス西院 | LDK二面採光の為大変明るいです♪
ダイニングとリビングを分けたい方にぴったりな間取りです♪
  • 【ダイニング】 | エミネンス西院 | 南側のため明るい光が降り注ぐダイニングです♪
  • 【洋室】 | エミネンス西院 | 洋室7.5帖
北、西の2面採光で明るいお部屋です♪
  • 【洋室】 | エミネンス西院 | 洋室6.2帖
南、西側の2面採光のため、明るく眺望も良好です!♪
  • 【玄関】 | エミネンス西院 | 姿見付のシューズボックスが設置されていますので、お出かけ前の身だしなみのチェックが出来ます♪
  • 【収納】 | エミネンス西院 | 洋室7.5帖のCL
収納棚付きですっきり片付けが出来ます♪
  • 【収納】 | エミネンス西院 | リビング収納
散らかりやすいLDKに収納を設けることで、いつも綺麗なLDKを保つことが出来ます♪
  • 【設備】 | エミネンス西院 | TVモニター付インターホン
来客の顔が見えて安心です♪
  • 【バルコニー】 | エミネンス西院 | ワイドバルコニーで洗濯などの作業がしやすく眺望が良好です♪
  • 【展望】 | エミネンス西院 | 西側10階からの眺め
遮るものがないので眺望良好です♪
  • 【エントランス】 | エミネンス西院 | 高級感あふれるエントランス、安心のオートロックです♪
  • 【玄関】 | エミネンス西院 | エレベーターホールが近く便利です♪
  • 【設備】 | エミネンス西院 | 外出中や家事で手が離せない時も荷物を受け取れる宅配ボックス設置♪時間を気にせず有効に使う事が出来、防犯対策にもなります♪
  • 【設備】 | エミネンス西院 | 管理人室と郵便受け、宅配ボックスが一か所にまとめられているので、動線がいいです♪
  • 【その他共用部分】 | エミネンス西院 | 南・北・西の3方角住戸の為開口部が多く、通風良好なお住いです♪
  • 【エントランス】 | エミネンス西院 | TVモニター付きインターホンがあると、誰かが来た時に相手の顏を簡単に確認できます♪プライバシー保護、防犯効果もあります♪
  • 【エントランス】 | エミネンス西院 | 交通の利便性が良い【阪急】【JR】【地下鉄】【京福電鉄】の4WAYアクセスが可能です♪
  • 【居間・リビング】 | エミネンス西院 | お洒落な木製テレビボード付リビングです♪
  • 【居間・リビング】 | エミネンス西院 | 6.2帖の洋室と隣接しています♪
  • 【居間・リビング】 | エミネンス西院 | バーカウンターのような使い方もできるカウンターがあります♪
  • 【駐輪場】 | エミネンス西院 | マンション住人の方のみ入れるスペースとなります♪
駐輪場使用の際は家の鍵で扉の開け閉めをします♪
  • 【駐輪場】 | エミネンス西院 | 自転車ラックが設置されているので、いつも綺麗に整頓された駐輪場です。外部部分ですが屋根があるため雨で濡れる事もありません♪
  • 【駐輪場】 | エミネンス西院 | ロックがかかっていますのでマンション住人の方のみ入れます♪
防犯カメラも設置されているので防犯面において安心です♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • ワンフロア
  • オープンルーム
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 長谷川翔平

担当者画像
・西院小学校徒歩13分、西院中学校徒歩5分の通学に便利な立地です!!
・徒歩10分圏内にイオンモール京都五条があり毎日のお買い物にも便利です♪
・再配達の手間が省ける宅配ボックスが設備されています♪
・三方角部屋で開口部が多い為昼は明るく、風通し良好です!!
・2WAYバルコニーの為通風採光が良く開放感が得られます♪
・現地案内いたします♪お気軽にお問い合わせくださいませ!!

お問い合わせ

株式会社 Home Style

0120-711-101

  • 〒615-0021
  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 

9:00~18:00  定休日:水曜日、第1・3火曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【中古マンション】 物件番号:81620874 情報更新日:2024年03月01日 次回更新予定日:2024年03月15日
所在地 京都府京都市右京区西院平町
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 17.4帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 6.2帖 1室
専有面積/バルコニー面積 68.41㎡/15.15㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,380万円
管理費 15,400円
修繕積立金 14,370円 修繕積立基金 -
権利金 - 駐車場/月額料金 無/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 平坦
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 西
築年月(築年数) 2001年 3月 (築23年)
所在階/階建 10階/11階建 棟総戸数/販売戸数 21戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 和光建物総合管理
取引態様 専任媒介 現況 空家
引渡し 即時 建築確認番号 -
物件番号 81620874 取引条件の有効期限 2024年03月15日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • ワンフロア
  • オープンルーム
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 独立洗面台
  • 収納豊富
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 住戸内覧可能
備考 ※駐輪場 上段:300円/月 下段:500円/月
※バイク置場 800円/月 空き状況要確認
※管理員勤務:月・水・木(午前中)
取扱会社
  • 株式会社 Home Style
  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 
  • TEL:0120-711-101
  • 京都府知事 (1) 第014277号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
    公正取引協議会加盟事業者
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住所
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交通
西京極駅
徒歩19分

お問い合わせ

株式会社 Home Style

会社画像

0120-711-101

9:00~18:00  定休日:水曜日、第1・3火曜日

  • 〒615-0021
  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 

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