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西院追分町 新築戸建Ⅱ

物件紹介

・毎日のお買い物に便利なイオンモール京都五条目の前です!!
・阪急京都線西院駅徒歩12分・京福嵐電西院駅徒歩15分の2WAYアクセスが可能です!!
・断熱等性能等級5取得住宅!!駐車1台可能な3LDK!!
・徒歩10分圏内にスーパー・コンビニ・銀行・郵便局・ドラッグストアなどが揃う周辺施設充実の立地です!!

価格
4,980万円
所在地/交通
京都府京都市右京区西院追分町
阪急京都本線西院」駅 徒歩12分
間取り/建物面積
3LDK

91.12㎡
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POINT
全居室収納 キッチンに窓 前面道路との高低差無し ダウンライト 2沿線利用可

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  • 【外観】 | 西院追分町 新築戸建Ⅱ | 西側、幅員約2.3m、間口6.3m

    【外観】西側、幅員約2.3m、間口6.3m

  • 【間取り】 | 西院追分町 新築戸建Ⅱ | 3LDK、駐車1台可能!!

    【間取り】3LDK、駐車1台可能!!

  • 【外観】 | 西院追分町 新築戸建Ⅱ | 西側、幅員約2.3m、間口6.3m
  • 【前面道路含む現地写真】 | 西院追分町 新築戸建Ⅱ | 西側、幅員約2.3m、間口6.3m
  • 【前面道路含む現地写真】 | 西院追分町 新築戸建Ⅱ | 西側、幅員約2.3m、間口6.3m
  • 【前面道路含む現地写真】 | 西院追分町 新築戸建Ⅱ | 西側、幅員約2.3m、間口6.3m

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 閑静な住宅地
  • 建物検査済み
  • フローリング
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント 長谷川翔平

担当者画像
・西院小学校徒歩13分、西院中学校徒歩5分の通学に便利な立地です!!
・お子様のいらっしゃる家庭にうれしい追分児童公園まで徒歩2分です♪
・毎日のお買い物に便利なイオン五条店まで徒歩1分!!23時まで営業しているので、大変便利です!!
・LDK18.5帖、6.0帖洋室×3部屋と広々、大人数のご家族様にぴったり!!
・現地案内いたします♪お気軽にお問い合わせくださいませ!!

お問い合わせ

株式会社 Home Style

0120-711-101

  • 〒615-0021
  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 

9:00~18:00  定休日:水曜日、第1・3火曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号:79063090 情報更新日:2024年03月01日 次回更新予定日:2024年03月15日
所在地 京都府京都市右京区西院追分町
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.5帖 1室/洋室 6.0帖 3室
建物面積(坪数) 91.12㎡(27.56坪)
価格 4,980万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 83.01㎡(25.11坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/要 5.44㎡ 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 公道 2.3m 間口 6.3m)
建ぺい率/容積率 60%/300% 用途地域 工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/鉄骨造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 10月 (予定)
総区画数/販売区画数 2区画/2区画 向き 西
現況 未着工 その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域/31m第9種高度地域、屋外広告物第6種地域・町並み建造物修景地区・遠景デザイン保全区域・埋蔵文化財平安京跡(一般遺跡)
取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 第R05号
物件番号 79063090 取引条件の有効期限 2024年03月15日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 閑静な住宅地
  • 建物検査済み
  • フローリング
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ※土地価格3330万円 建物価格1650万円
※外構費用99万円別途要(税込)
※建築確認申請費用77万円別途要(税込)
※土地面積にセットバック面積約5.4㎡を含みます
取扱会社
  • 株式会社 Home Style
  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 
  • TEL:0120-711-101
  • 京都府知事 (1) 第014277号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
    公正取引協議会加盟事業者
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0120-711-101

9:00~18:00  定休日:水曜日、第1・3火曜日

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  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 

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