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嵯峨天龍寺油掛町　新築戸建

物件紹介

・京福嵐電車折神社駅徒歩7分、JR嵯峨野線嵯峨嵐山駅徒歩9分の2WAYアクセスが可能です!!
・駐車1台可能な2階建3LDKのお住まいです!!
・耐震力1.5倍で安心安全なお住まいを実現します!!
・毎日のお買い物に便利なフレスコにっさん嵯峨店まで徒歩4分!!

価格
4,180万円
所在地/交通
京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町
京福電気鉄道嵐山本線「車折神社」駅 徒歩7分
間取り/建物面積
3LDK

89.10㎡
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POINT
バルコニー　フローリング　全居室フローリング　LDK18帖以上　前面道路との高低差無し

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • 閑静な住宅地
  • 建物検査済み
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • システムキッチン
  • コンロ３口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 洗面台
  • 浴室１坪以上
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー

担当者のコメント Home Style共通

担当者画像
・観光名所も多く、歴史を感じながら暮らすことができる立地です!!
・広沢小学校徒歩6分、嵯峨中学校徒歩8分の通学に便利な立地です!!
・徒歩10分圏内に買い物施設が点在して大変便利な立地です!!
・便利なキッチンに勝手口があります!!
・水回りの動線が短い、家事効率にも配慮された設計!!
・現地案内いたします♪お気軽にお問い合わせくださいませ!!

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株式会社 Home Style

0120-711-101

  • 〒615-0021
  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 

9:00～18:00  定休日:水曜日、第１・３火曜日

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物件概要

【新築一戸建】 物件番号：92470391 情報更新日：2025年03月11日 次回更新予定日：2025年03月25日
所在地 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 18.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室 		建物面積(坪数) 89.10㎡(26.95坪)
価格 4,180万円
駐車場/月額料金 有/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 85.07㎡(25.73坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 17.00㎡/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(西 私道 4.0m 間口 8.7m)
建ぺい率/容積率 -/- 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 2025年 4月 (予定)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 未完成 その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域/15ｍ第1種高度地区・建造物修景地区・遠景デザイン保全区域・屋外広告物規制区域第2種・居住誘導区域・宅地造成工事規制区域・埋蔵文化財包蔵地
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第2024確認建築京機構市00714号
物件番号 92470391 取引条件の有効期限 2025年03月25日
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 建物検査済み
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • ガスコンロ
  • コンロ２口以上
  • システムキッチン
  • コンロ３口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 洗面台
  • 浴室１坪以上
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
備考 ※表題登記関連費用110,000円（税込）、住宅省エネルギー性能証明証申請費用110,000円（税込）別途要
取扱会社
  • 株式会社 Home Style
  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 
  • TEL:0120-711-101
  • 京都府知事 (1) 第014277号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
    公正取引協議会加盟事業者
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0120-711-101

9:00～18:00  定休日:水曜日、第１・３火曜日

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  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 

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