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壬生高樋町 新築戸建

物件紹介

・2023年10月完成済のため即内覧が可能です!!
・北、西、南の希少な三方角地です!!
・家具、カーテン付の新築戸建です!!
・毎日のお買い物に便利な阪急OASIS(オアシス) 西院店まで徒歩8分!!
・通勤・通学に便利な【阪急】【JR】【京福電鉄】の3WAYアクセスが可能です!!

価格
3,980万円
所在地/交通
京都府京都市中京区壬生高樋町
阪急京都本線西院」駅 徒歩10分
間取り/建物面積
3LDK

76.54㎡
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POINT
洗髪洗面化粧台 シャッター 二重サッシ システムキッチン 駅徒歩10分以内

オープンハウス   毎週土日祝

日時     11:00 ~ 16:00
  • ※直接現地へご来場ください
  • FREE:0120-711-101
    お気軽にお問合せくださいませ!!

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  • 【外観】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 北、西、南の希少な三方角地です♪
完成済のためすぐに内覧が可能です♪

    【外観】北、西、南の希少な三方角地です♪ 完成済のためすぐに内覧が可能です♪

  • 【間取り】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 駐車1台可能な3階建て3LDKのお住まいです♪

    【間取り】駐車1台可能な3階建て3LDKのお住まいです♪

  • 【外観】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 北、西、南の希少な三方角地です♪
完成済のためすぐに内覧が可能です♪
  • 【居間・リビング】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 3面採光で明るい2階LDK約15.7帖♪
  • 【キッチン】 | 壬生高樋町 新築戸建 | L型キッチンはキッチン内の移動が少ないため、動線が良いです♪
  • 【独立洗面台】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 900mmワイド洗面化粧台のため、使い勝手が良いです♪
三面鏡裏もすべて収納になっており、細かな物もたっぷり収納出来ます♪
  • 【浴室】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 1日の疲れを癒してくれる浴室は足をゆったりのばして寛ぐことができ、快適なバスタイムをお過ごしいただけます♪お湯が冷めにくい、浴槽保温材が採用されています♪
  • 【トイレ】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 1階トイレ
洗面室と同じクッションフロアを採用することで統一感のあるお住まいとなっています♪
  • 【トイレ】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 3階トイレ
こちらに洗面台を設けることで1階の洗面室までわざわざ降りていく必要がありません♪
  • 【トイレ】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 3階トイレ
1階トイレ、洗面所と同様のクッションフロアを採用しています♪
  • 【洋室】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 3階洋室6.22帖
ヘリンボーンのアクセントクロスがセンス良いシックな雰囲気となっております♪
  • 【洋室】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 3階洋室5.25帖
唯一バルコニーと繋がっています♪
  • 【居間・リビング】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 嬉しい家具、カーテン付ですのですぐに新生活をスタート出来ます♪
  • 【玄関】 | 壬生高樋町 新築戸建 | シューズBOX
天井まであるシューズボックスとは違い圧迫感の少ない空間です♪
  • 【玄関】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 採光付デザインの玄関扉のため、自然光が入り明るい玄関です♪
  • 【ダイニング】 | 壬生高樋町 新築戸建 | キッチンで料理をしながら、あるいは食後の洗い物や片付けをしながら家族と会話ができるのもカウンターキッチンならではのメリットです♪
  • 【居間・リビング】 | 壬生高樋町 新築戸建 | リビングを独立させることでメリハリのある空間づくりが出来ます♪
  • 【キッチン】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 2階にリビングを設けることで外からの視線が気にならずプライベート空間が確保できます♪
  • 【キッチン】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 食器洗乾燥機付です。忙しいご家族をサポートしてくれます♪
  • 【内装】 | 壬生高樋町 新築戸建 | リビング階段で必ずリビングを通るので家族が自然と顔を合わせる事ができます♪
  • 【内装】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 1階階段
手摺付で上り下りの足への負担を軽減してくれます♪
  • 【バルコニー】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 西側の眺望
ワイドバルコニーです♪
  • 【前面道路含む現地写真】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 朱雀第三小学校徒歩5分、松原中学校徒歩13分の通学に便利な立地です♪
  • 【前面道路含む現地写真】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 毎日のお買い物に便利な阪急OASIS(オアシス) 西院店まで徒歩8分♪
  • 【前面道路含む現地写真】 | 壬生高樋町 新築戸建 | 通勤・通学に便利な【阪急】【JR】【京福電鉄】の3WAYアクセスが可能です♪

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • オープンハウス
  • 建物検査済み
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 住戸内覧可能

担当者のコメント 山本耕平

担当者画像
・朱雀第三小学校徒歩5分、松原中学校徒歩13分の通学に便利な立地です!!
・徒歩10分圏内に買い物施設が点在して大変便利な立地です!!
・最新の住宅設備で快適な暮らしが実現します!!
・駐車1台可能な3階建て3LDKのお住まいです!!
・2階にリビングを設けることで外からの視線が気にならずプライベート空間が確保できます!!
・現地案内いたします♪お気軽にお問い合わせくださいませ!!

お問い合わせ

株式会社 Home Style

0120-711-101

  • 〒615-0021
  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 

9:00~18:00  定休日:水曜日、第1・3火曜日

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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

毎月の返済額

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:83112120 情報更新日:2024年03月01日 次回更新予定日:2024年03月15日
所在地 京都府京都市中京区壬生高樋町
交通
間取り/詳細 3LDK/
洋室 6.2帖 1室/LDK 15.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.2帖 1室
建物面積(坪数) 76.54㎡(23.15坪)
価格 3,980万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 44.09㎡(13.33坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック 16.01㎡/済 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 三方(南 私道 2.8m 間口 5.1m)(西 公道 3.4m 間口 9.2m)(北 公道 3.1m 間口 4.5m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 準工業
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 3階建 築年月(築年数) 2023年 10月 (新築)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き
現況 完成済み その他の法令上の制限 景観法/高度地区/準防火地域/第三種高度地区
取引態様/引渡時期 一般媒介/即時 建築確認番号 第R05確認建築IPEC00124号
物件番号 83112120 取引条件の有効期限 2024年03月15日
設備条件
  • ペット相談
  • ペット飼育可
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅地
  • オープンハウス
  • 建物検査済み
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 二重サッシ
  • 24時間換気システム
  • 電気有
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • TVモニタ付インターホン
  • 複層ガラス
  • ディンプルキー
  • 住戸内覧可能
備考 ※建築確認申請費用77万円(税込)水道工事費用55万円(税込)外構費用88万円(税込)別途要
※私道負担面積約16.01㎡別
取扱会社
  • 株式会社 Home Style
  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 
  • TEL:0120-711-101
  • 京都府知事 (1) 第014277号
  • 公益社団法人全日本不動産協会
    公正取引協議会加盟事業者
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住所
京都府京都市中京区西ノ京伯楽町
交通
円町駅
徒歩6分

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株式会社 Home Style

会社画像

0120-711-101

9:00~18:00  定休日:水曜日、第1・3火曜日

  • 〒615-0021
  • 京都府京都市右京区西院三蔵町35-3 

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